Asbestwetgeving in Vlaanderen — je verplichtingen op een rij
Asbestattest bij verkoop
Het asbestattest is een verplicht document bij de verkoop van elk gebouw (woning, appartement, bedrijfspand) dat gebouwd is vóór 2001.
Wanneer verplicht
Bij elke verkoop na 23 november 2022 van een 'toegankelijke constructie' van vóór 2001. Het attest moet aanwezig zijn vóór ondertekening van de compromis.
Vanaf 2032 wordt het attest verplicht bij verhuur voor alle woningen van vóór 2001 die nog geen attest hebben.
Uiterlijk 2032 moet elke Vlaamse woning van vóór 2001 over een asbestattest beschikken.
Wat kost het
Richtprijs 400-1.000 EUR voor een gemiddelde woning, afhankelijk van oppervlakte en aantal materialen. Enkel gecertificeerde asbestdeskundigen mogen het attest afleveren, in opdracht van OVAM.
Het attest is 10 jaar geldig (of 5 jaar bij 'onveilige' vaststellingen).
Hoe aanvragen
Zoek een gecertificeerd asbestdeskundige inventarisatie (ADI) via de OVAM-databank. Die komt ter plaatse, doet een niet-destructief onderzoek en genereert het attest via OVAM-inventaris.
U ontvangt het attest digitaal. De notaris controleert de aanwezigheid bij de verkoop.
Twijfelt u over uw situatie?
Laat uw vraag en contactgegevens achter. Wij bekijken hoe uw aanvraag het best verder kan worden opgevolgd.
Start uw aanvraag →Meer binnen Asbestwetgeving in Vlaanderen — je verplichtingen op een rij
Info gebaseerd op OVAM en Vlaanderen.be. Geen vervanging voor professioneel advies.